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日本房屋与国内房产的差异

字号+ 作者:日本签证 来源:日本投资经营签证 2017-12-28 10:03 我要评论( )

随着经济高速发展,海外购物已经形成热潮,我们的邻国日本也是我们国人疯狂抢购的地方,继化妆品、马桶盖之后日本房产成为又一新兴起的抢购热潮。随着2020年东京拿到奥运会主办权可以感受到日本经济重燃希望的气息。

随着经济高速发展,海外购物已经形成热潮,我们的邻国日本也是我们国人疯狂抢购的地方,继化妆品、马桶盖之后日本房产成为又一新兴起的抢购热潮。随着2020年东京拿到奥运会主办权可以感受到日本经济重燃希望的气息。东京不动产的基础设施加速建设,房产业业皆欢欣鼓舞期待呈现触底反弹后的未来黄金7年,这也是中国人赴日本买房的一个基本原因。那么日本房产对比国内有什么不同之处吗?小编简单给大家分析一下!

一、日本房产特点   

1. 安定、收益率较高。   

2. 政治稳定,法制健全,房地产波动幅度小。   

3. 日本的城市开发基本已经完毕,基本不会发生被迫搬迁的事,万一有的话也会得到很丰厚的补偿。   

4. 日本的房地产买卖透明。   

5. 拥有永久所有权(子孙可继承),借地的一户建除外(相当少的一部分)      

6. 容易获得相关签证(后期可获得永驻权,方便子女留学,移民)   

7. 有意向在日本开设公司或中国公司分部的,可以申请投资经营签证。   

8. 投资回报率比较高,东京大阪投资收益回报率达5%~6%,国内北上广只有2%~3%。   

9. 没有资产来源要求及背景调查。(只要你有钱就可以买),不限国籍,不限地区,对比国内北上广限户籍         

10. 日本房地物件品质高,维护、管理比较好日本房产实用性强,全是精装修,免除二次装修之苦。

   

二、日本买房该注意什么?   

1. 交通情况:走路到附近车站所要的时间,早班车/ 末班车的时间,拥挤程度等。

2.周围的道路状态:交通流量,便捷性等。   

3.教育设施:学校以及配套设施等。   

4.公共设施:医院,公园,图书馆等。  

5.其他的周边设施:商店街,超市,便利店,饮食店等。  

6.治安情况:有没有不良的个人或团体在附近居住,这个区域有没有发生过刑事

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