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投资房产的几种经营方式

字号+ 作者:日本签证 来源:日本投资经营签证 2017-12-30 17:10 我要评论( )

很多人想通过投资日本房而移民,那么投资日本房产有几种经营方式呢?Sun移民专家告诉你。

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一、住宅项目   

2020东京作为主办权,国人投资日本房产成为热潮日本房产分为公寓式和独立式两种公寓所指单元式住宅,相当于国内的高层住宅,独立式就是我们所称的“一户建”也是日本的传统建筑,一般为2~3层。类似中国的别墅。

公寓式住宅分为豪华公寓和普通住宅,豪华公寓多为新型公寓楼,内部装修偏向洋式,酒店公寓也属于豪华公寓类型,普通住宅多为日式装修,日本的普通民居大多是小而精,看起来狭小,但不妨碍设施一应俱全,家具大多是原木类的,日式榻榻米,日式盥洗室,日式厨房看起来很有日本的味道。

  

二、温泉旅馆   

投资者可选择在日本静冈县伊豆市开办温泉旅馆,伊豆不仅有日本最古老的修善寺温泉,还有很优越的自然气候,伊豆属于温和的海洋性气候,四季分明,气候宜人,年平均气温16.1℃,是休闲旅行的好去处。   

伊豆是因为日本诺贝尔文学获奖者川端康成的小说《伊豆的舞女》而成名,而后越来越多的游客来此观光,随着国内经济高速发展,越来越多国人选择出境游,由于其地理位置的优越性,(离东京100多公里)前往伊豆感受民俗文化,体验温泉医疗的中国客人也络绎不绝,因此,作为投资经营而移民日本是在是一个好项目。 

伊豆还是日本中小学生最向往的地方,因为这里每年暑假和寒假都会有来自全日本喜欢足球的学生在此进行合宿练习,每到这个时候伊豆的家庭旅馆和温泉旅馆都是一房难求。   

所以在伊豆开办温泉旅馆不用为没有客源而担心,而且在伊豆开办旅馆价格很划算,目前已有15套一户建式住宅楼在出租中,租金最低可达30年600万日币,日本一户建式住宅与中国的别墅的样式很相似,可改建为温泉旅馆和家庭旅馆进行营利投资!

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